龍潭烏樹林工業區電梯  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 中壢社區大樓烏樹林工業區潛龍國小家樂福3房車位豐邑首席匯)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1460 萬 (含車位價)
參考單價：29.83 萬/坪
地址：桃園市龍潭區中豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.94 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.92 坪
附屬建物面積：2.75 坪
共同使用：21.27 坪
土地面積：10.65 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1460 元/月
鄰近學校：潛龍國民小學
鄰近公園：日出公園
生活機能：家樂福
附近交通：潛龍國小公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆適合注重「實用性」與「持有成本」的優質標的。總價約一千四百六十萬包含車位，且屋齡新、單坪價格在龍潭地區具競爭力，對於預算有限但希望擁有獨立空間及便利生活圈的小家庭而言，具備高度的 CP 值。然而，鑑於鄰近工業區的特性與區域供給量，建議購屋者應實際勘查居住環境的噪音與景觀狀況，並評估自身對未來轉手流動性的期待。若您是以自住兼長期持有為目的，此物件值得列入優先考量名單。

問與答

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